Dit is een conceptdocument. Gegevens tussen gemarkeerde vakken moeten nog worden aangevuld. Laat de tekst vóór publicatie juridisch beoordelen.
Definities
In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
- Aannemer: Aannemersbedrijf Dani, Vestigingsadres volgt, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder KvK-nummer volgt.
- Opdrachtgever: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die met de aannemer een overeenkomst sluit of wil sluiten.
- Consument: een opdrachtgever die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf.
- Werk: de werkzaamheden die de aannemer volgens de overeenkomst uitvoert, zoals renovatie, verbouwing, installatie en afwerking.
- Meerwerk: werkzaamheden of leveringen die niet in de overeenkomst zijn opgenomen.
Toepasselijkheid
Deze voorwaarden gelden voor alle offertes, overeenkomsten en werkzaamheden van de aannemer. Afwijkingen gelden alleen als ze schriftelijk zijn overeengekomen. Voor consumenten gelden daarnaast de dwingende bepalingen uit de wet; deze voorwaarden doen daar geen afbreuk aan.
Offertes en totstandkoming
De opname op locatie en de offerte zijn kosteloos en zonder reiskosten. Een offerte is vrijblijvend en geldig gedurende geldigheidstermijn volgt. De overeenkomst komt tot stand wanneer de opdrachtgever de offerte schriftelijk of per e-mail aanvaardt.
De offerte is gebaseerd op de informatie die tijdens de opname beschikbaar was. Blijkt de situatie wezenlijk anders, dan bespreekt de aannemer de gevolgen met de opdrachtgever voordat het werk wordt voortgezet.
Uitvoering van het werk
De aannemer voert het werk goed en volgens de afspraken uit. De planning in de offerte is een zo goed mogelijke inschatting. Bij vertraging informeert de aannemer de opdrachtgever zo snel mogelijk.
De aannemer mag voor onderdelen van het werk derden inschakelen. De aannemer blijft voor het geheel het aanspreekpunt van de opdrachtgever.
Verplichtingen van de opdrachtgever
De opdrachtgever zorgt ervoor dat:
- de aannemer op de afgesproken tijden toegang heeft tot de werkplek;
- water en elektriciteit beschikbaar zijn voor de uitvoering;
- benodigde vergunningen en toestemmingen, bijvoorbeeld van een VvE, tijdig aanwezig zijn, tenzij anders is afgesproken;
- de aannemer op de hoogte is van bijzonderheden die van belang zijn voor het werk.
Meerwerk en wijzigingen
Meerwerk wordt alleen uitgevoerd na overleg met de opdrachtgever. De aannemer vertelt vooraf wat het meerwerk inhoudt en wat het kost. Wijzigingen in de opdracht kunnen gevolgen hebben voor prijs en planning.
Prijzen en betaling
Prijzen staan in de offerte en zijn inclusief of exclusief btw: keuze volgt. Betaling vindt plaats volgens de termijnen die in de offerte zijn opgenomen, binnen betaaltermijn volgt na factuurdatum.
Bij te late betaling kan de aannemer de wettelijke rente en redelijke incassokosten in rekening brengen, met inachtneming van de wettelijke regels die voor consumenten gelden.
Annulering en opschorting
Annuleert de opdrachtgever de overeenkomst voordat het werk is voltooid, dan kan de aannemer de al uitgevoerde werkzaamheden, bestelde materialen en gemaakte kosten in rekening brengen. De precieze regeling wordt vastgelegd in annuleringsregeling volgt.
Oplevering en garantie
Het werk is opgeleverd wanneer de aannemer en de opdrachtgever het werk samen hebben nagelopen en de opdrachtgever het heeft goedgekeurd, of wanneer de opdrachtgever het werk in gebruik neemt. Kleine punten die bij de oplevering worden vastgesteld, worden binnen een redelijke termijn hersteld.
Eventuele garantiebepalingen worden vastgelegd in garantieregeling volgt.
Aansprakelijkheid
De aannemer is aansprakelijk voor schade die het gevolg is van een tekortkoming in de uitvoering van het werk, voor zover de wet dit bepaalt. Een eventuele beperking van de aansprakelijkheid wordt vastgelegd in aansprakelijkheidsregeling volgt. Een beperking geldt niet bij opzet of grove schuld.
Overmacht
Bij overmacht, zoals extreme weersomstandigheden, ziekte, of het niet geleverd krijgen van materialen buiten de schuld van de aannemer, worden de verplichtingen opgeschort zolang de overmacht duurt. Beide partijen worden hierover zo snel mogelijk geïnformeerd.
Klachten
Heeft de opdrachtgever een klacht over het werk, dan meldt hij dit zo snel mogelijk en duidelijk omschreven aan de aannemer. De aannemer reageert binnen een redelijke termijn en zoekt samen met de opdrachtgever naar een oplossing.
Intellectueel eigendom
Tekeningen, ontwerpen en berekeningen die de aannemer maakt, blijven eigendom van de aannemer. Ze mogen niet zonder toestemming aan derden worden gegeven of voor een ander doel worden gebruikt.
Persoonsgegevens
De aannemer verwerkt persoonsgegevens van de opdrachtgever volgens het privacybeleid.
Toepasselijk recht en wijzigingen
Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter, tenzij de wet anders bepaalt. De aannemer kan deze voorwaarden wijzigen; de versie die gold bij het sluiten van de overeenkomst blijft van toepassing op die overeenkomst.